Estimation théorique
Avenue Pierre Lefaucheux,92100 Boulogne Billancourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Pierre Lefaucheux,92100-Boulogne Billancourt indique un avis de valeur compris entre 1.164.000€ et 1.312.000€ , soit un prix au m2 compris entre 11.640€ et 13.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.164.000€ et 1.312.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.528€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.528€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulogne-Billancourt (92012), comprenant 122577 habitants est de 29,05€, soit un loyer théorique mensuel de 2.905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,81€, à 50,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.681€ et 5.018€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.164.000€ et 1.312.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.528€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.528€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulogne-Billancourt (92012), comprenant 122577 habitants est de 29,05€, soit un loyer théorique mensuel de 2.905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,81€, à 50,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.681€ et 5.018€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-18 | 84 | AV DU BAS MEUDON | 2 | 35 | 123 | 725000€ | 20714€ |
2022-02-21 | 6 | ALL DE BILLANCOURT | 3 | 54 | 144 | 700000€ | 12963€ |
2020-10-02 | 78 | AV DU BAS MEUDON | 4 | 120 | 81 | 1084000€ | 9033€ |
2021-10-14 | 79 | AV DU BAS MEUDON | 4 | 190 | 152 | 1685250€ | 8870€ |
2020-07-15 | 83 | AV DU BAS MEUDON | 7 | 147 | 236 | 1280000€ | 8707€ |
2023-01-23 | 95 | AV DU BAS MEUDON | 6 | 280 | 333 | 3135400€ | 11198€ |
2021-12-13 | 70 | RUE PIERRE POLI | 5 | 130 | 270 | 1587150€ | 12209€ |
2019-06-05 | 62 | RUE PIERRE POLI | 6 | 180 | 322 | 2047500€ | 11375€ |
2023-01-13 | 62 | RUE PIERRE POLI | 6 | 148 | 118 | 1672500€ | 11301€ |
2021-04-19 | 102 | RUE PIERRE POLI | 5 | 226 | 188 | 2001750€ | 8857€ |
2022-09-06 | 90 | RUE PIERRE POLI | 2 | 48 | 152 | 850000€ | 17708€ |
2022-09-16 | 61 | RUE PIERRE POLI | 4 | 72 | 0 | 828230€ | 11503€ |
2022-06-20 | 91 | RUE PIERRE POLI | 4 | 162 | 246 | 2521450€ | 15565€ |
2022-10-03 | 19 | AV DU BAS MEUDON | 2 | 39 | 0 | 300000€ | 7692€ |
2020-11-23 | 19 | AV DU BAS MEUDON | 3 | 72 | 0 | 641153€ | 8905€ |
2022-06-03 | 16 | RUE PIERRE POLI | 6 | 125 | 0 | 1899500€ | 15196€ |
2021-04-23 | 124 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 170 | 122 | 1666780€ | 9805€ |
2022-10-03 | 15 | ALL D ISSY | 5 | 155 | 114 | 1550000€ | 10000€ |
2019-12-10 | 15 | AV DU BAS MEUDON | 5 | 132 | 162 | 1682000€ | 12742€ |
2022-06-17 | 2 | ALL DES PONTS | 3 | 95 | 63 | 1045000€ | 11000€ |
2023-02-16 | 7 | RUE D ISSY | 8 | 125 | 127 | 1695500€ | 13564€ |
2021-04-28 | 16 | RUE D ISSY | 5 | 266 | 176 | 2700000€ | 10150€ |
2021-07-29 | 13 | RUE PIERRE POLI | 8 | 303 | 162 | 2200000€ | 7261€ |
2021-12-21 | 243 | BD JEAN JAURES | 5 | 130 | 302 | 960000€ | 7385€ |
2020-12-03 | 19 | RUE DE LA FERME | 4 | 90 | 0 | 825000€ | 9167€ |
2020-09-14 | 241 | BD JEAN JAURES | 3 | 52 | 93 | 900000€ | 17308€ |
2021-07-30 | 26 | RUE MARCEL MIQUEL | 4 | 100 | 160 | 1480000€ | 14800€ |
2021-07-30 | 24 | RUE MARCEL MIQUEL | 6 | 121 | 282 | 1250000€ | 10331€ |
2021-07-30 | 22 | RUE MARCEL MIQUEL | 3 | 67 | 225 | 1150000€ | 17164€ |
2021-09-15 | 47 | RUE MARCEL MIQUEL | 3 | 49 | 0 | 235000€ | 4796€ |
2022-09-28 | 204 | AV DE VERDUN | 4 | 120 | 209 | 1140000€ | 9500€ |
2022-09-28 | 202 | AV DE VERDUN | 4 | 86 | 0 | 1270000€ | 14767€ |
2020-06-26 | 11 | RUE DU DOCTEUR VUILLIEME | 7 | 199 | 180 | 1693410€ | 8510€ |
2020-02-12 | 6 | RUE MARCEL MIQUEL | 4 | 70 | 169 | 680000€ | 9714€ |
2022-05-25 | 24 | RTE DES GARDES | 3 | 48 | 0 | 245000€ | 5104€ |
2021-08-05 | 28 | RUE DE MEUDON | 5 | 135 | 186 | 1624700€ | 12035€ |
2019-10-17 | 17 | BD ANATOLE FRANCE | 7 | 190 | 628 | 1150000€ | 6053€ |
2021-12-10 | 95 | RUE DU DOME | 6 | 138 | 0 | 1620000€ | 11739€ |
2020-02-20 | 14 | RUE DE MEUDON | 5 | 125 | 175 | 1210000€ | 9680€ |
2020-09-25 | 33 | RTE DES GARDES | 3 | 108 | 148 | 1120000€ | 10370€ |
2020-09-07 | 8 | VLA ADRIEN | 3 | 82 | 353 | 1565250€ | 19088€ |
2019-06-27 | 10 | RUE DE MEUDON | 4 | 72 | 159 | 738000€ | 10250€ |
2019-10-15 | 37 | RTE DES GARDES | 4 | 100 | 322 | 1080000€ | 10800€ |
2020-10-29 | 26 | RTE DES GARDES | 2 | 61 | 557 | 845000€ | 13852€ |
2020-01-29 | 43 | AV GAL LECLERC | 1 | 22 | 0 | 115000€ | 5227€ |
2020-02-28 | 29 | RUE DE MEUDON | 5 | 75 | 267 | 1125070€ | 15001€ |
2019-07-16 | 100 | RUE DU DOME | 6 | 133 | 0 | 1555000€ | 11692€ |
2020-09-25 | 25 | RUE HENRI SAVIGNAC | 4 | 100 | 225 | 975000€ | 9750€ |
2022-11-14 | 31 | RUE DE MEUDON | 3 | 56 | 330 | 685000€ | 12232€ |
2019-06-07 | 6 | CHE DES LACETS | 4 | 75 | 178 | 923750€ | 12317€ |
2020-12-18 | 32 | SEN DES BLANCS | 4 | 86 | 183 | 870300€ | 10120€ |
2021-10-11 | 1 | VLA DES ECOLES | 4 | 112 | 143 | 1540370€ | 13753€ |
2023-06-23 | 17 | ALL DE LA FERME | 4 | 133 | 106 | 1496900€ | 11255€ |
2021-01-28 | 2 | CHE SCRIBE | 4 | 187 | 1728 | 3145000€ | 16818€ |
2019-07-16 | 16 | CHE DES LACETS | 4 | 78 | 296 | 756448€ | 9698€ |
2023-03-16 | 221 | BD JEAN JAURES | 3 | 42 | 0 | 1146000€ | 27286€ |
2020-10-30 | 221 | BD JEAN JAURES | 7 | 150 | 0 | 1965600€ | 13104€ |
2022-07-21 | 133 | RUE VIEUX PONT DE SEVRES | 4 | 161 | 241 | 3111930€ | 19329€ |
2019-08-21 | 11 | RUE DES 4 CHEMINEES | 5 | 130 | 243 | 1300000€ | 10000€ |
2019-07-24 | 14 | RUE DES 4 CHEMINEES | 5 | 95 | 537 | 4500000€ | 47368€ |
2019-10-22 | 26 | AV BRIMBORION | 8 | 240 | 840 | 2165900€ | 9025€ |
2022-04-28 | 12 | RUE DES 4 CHEMINEES | 5 | 70 | 0 | 1100000€ | 15714€ |
2021-02-19 | 28 | CHE DES LACETS | 6 | 174 | 156 | 1553000€ | 8925€ |
2021-06-25 | 26 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 4 | 111 | 0 | 1402910€ | 12639€ |
2020-03-16 | 5 | SEN DES RENAULTS | 5 | 150 | 416 | 1540000€ | 10267€ |
2020-10-16 | 3 | SEN DES RENAULTS | 4 | 79 | 240 | 920500€ | 11652€ |
2021-01-25 | 22 | CHE DES LACETS | 5 | 200 | 78 | 1800000€ | 9000€ |
2019-10-08 | 1 | SEN DES RENAULTS | 1 | 25 | 198 | 400000€ | 16000€ |
2022-06-30 | 1 | SEN DES RENAULTS | 1 | 25 | 198 | 760000€ | 30400€ |
2021-07-27 | 11 | CHE SCRIBE | 5 | 220 | 1404 | 2690000€ | 12227€ |
2021-11-29 | 17 | AV BRIMBORION | 6 | 180 | 532 | 1045000€ | 5806€ |
2022-11-03 | 2 | VLA DES FLEURS | 5 | 137 | 152 | 1764000€ | 12876€ |
2023-01-05 | 32 | AV BRIMBORION | 7 | 160 | 402 | 1900000€ | 11875€ |
2021-10-06 | 3 | VLA DES FLEURS | 5 | 150 | 150 | 1771200€ | 11808€ |
2021-03-19 | 16 | AV BRIMBORION | 5 | 194 | 600 | 1233380€ | 6358€ |
2019-05-15 | 68 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 9 | 335 | 1160 | 2350000€ | 7015€ |
2020-10-05 | 3 | CHE SCRIBE | 8 | 219 | 500 | 2380000€ | 10868€ |
2022-07-04 | 3 | RUE DES TYBILLES | 7 | 230 | 774 | 1880000€ | 8174€ |
2021-01-25 | 22 | RUE DES MONTALETS | 3 | 92 | 135 | 838000€ | 9109€ |
2022-11-14 | 78 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 7 | 97 | 403 | 1240700€ | 12791€ |
2022-04-14 | 80 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 1 | 12 | 62 | 292412€ | 24368€ |
2019-11-13 | 70 | RUE DU DOME | 11 | 266 | 398 | 2342500€ | 8806€ |
2019-07-22 | 1 | RUE HEDOUIN | 4 | 127 | 194 | 1227000€ | 9661€ |
2021-06-01 | 9 | RUE PIERRE ARNOUX | 6 | 122 | 120 | 952000€ | 7803€ |
2023-04-07 | 20 | RUE PIERRE ARNOUX | 5 | 107 | 199 | 839100€ | 7842€ |
2020-10-09 | 7 | RUE HEDOUIN | 5 | 125 | 499 | 1400000€ | 11200€ |
2021-07-06 | 1 | RUE LOUIS BLANC | 7 | 135 | 142 | 1190000€ | 8815€ |
2021-12-17 | 1 | RUE LOUIS BLANC | 7 | 135 | 142 | 1800000€ | 13333€ |
2020-01-06 | 38 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 4 | 98 | 0 | 810000€ | 8265€ |
2021-01-29 | 4 | RUE DES SORRIERES | 3 | 78 | 289 | 830400€ | 10646€ |
2022-08-02 | 28 | RUE PIERRE ARNOUX | 5 | 108 | 151 | 1404310€ | 13003€ |
2022-12-21 | 13 | RUE DES SORRIERES | 4 | 104 | 280 | 757000€ | 7279€ |
2020-12-11 | 3 | ALL DES HAUTES SORRIERES | 5 | 183 | 372 | 1844850€ | 10081€ |
2021-08-10 | 3 | ALL DES HAUTES SORRIERES | 5 | 183 | 372 | 2041920€ | 11158€ |
2022-09-07 | 12 | RUE CHARLES DESVERGNES | 6 | 92 | 230 | 1075000€ | 11685€ |
2020-05-19 | 11 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 6 | 155 | 423 | 1080000€ | 6968€ |
2021-02-26 | 25 | RUE DES LAMPES | 4 | 114 | 264 | 1251530€ | 10978€ |
2020-01-14 | 23 | RUE DES LAMPES | 3 | 65 | 108 | 845000€ | 13000€ |
2023-02-06 | 253 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 133 | 0 | 1030000€ | 7744€ |
2022-12-19 | 7 | IMP DE ST CLOUD | 3 | 60 | 0 | 590000€ | 9833€ |
2022-03-01 | 23 | RUE HEDOUIN | 4 | 123 | 125 | 1052400€ | 8556€ |
2019-06-28 | 21 | RUE DES LAMPES | 3 | 69 | 243 | 1018700€ | 14764€ |
2020-02-13 | 251 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 7 | 164 | 216 | 1370000€ | 8354€ |
2020-01-14 | 14 | SEN DES PIERRES BLANCHES | 5 | 83 | 318 | 800000€ | 9639€ |
2021-07-29 | 59 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 67 | 126 | 925000€ | 13806€ |
2019-06-21 | 3 | RUE DE PARIS | 4 | 91 | 0 | 602000€ | 6615€ |
2019-07-17 | 15 | RUE DES LAMPES | 4 | 54 | 270 | 540000€ | 10000€ |
2020-05-20 | 25 | RUE CHARLES DESVERGNES | 5 | 111 | 255 | 392600€ | 3537€ |
2019-12-18 | 12 | RUE DES JARDIES | 5 | 100 | 370 | 1385500€ | 13855€ |
2021-08-30 | 26 | RUE DES SORRIERES | 7 | 160 | 895 | 1401250€ | 8758€ |
2019-12-06 | 4 | RUE PIERRE WACQUANT | 4 | 100 | 0 | 560000€ | 5600€ |
2023-02-06 | 4 | RUE PIERRE WACQUANT | 4 | 100 | 0 | 643265€ | 6433€ |
2019-07-26 | 45 | BD ANATOLE FRANCE | 3 | 90 | 206 | 990000€ | 11000€ |
2022-04-27 | 3 | RUE PIERRE WACQUANT | 7 | 128 | 0 | 870000€ | 6797€ |
2022-01-14 | 7 | RUE MARCEL ALLEGOT | 6 | 128 | 0 | 1418400€ | 11081€ |
2019-10-14 | 9 | RUE DES JARDIES | 5 | 127 | 418 | 1190000€ | 9370€ |
2021-12-27 | 16 | SEN DES BUATS | 6 | 161 | 0 | 900000€ | 5590€ |
2022-06-14 | 20 | SEN DES BUATS | 5 | 196 | 412 | 1537000€ | 7842€ |
2022-02-24 | 5 | RUE DES LAMPES | 6 | 164 | 340 | 1365000€ | 8323€ |
2020-08-27 | 4 | IMP DES JARDIES | 6 | 144 | 249 | 1257500€ | 8733€ |
2019-08-29 | 4 | ALL FLOREAL | 5 | 112 | 244 | 1208800€ | 10793€ |
2022-01-12 | 33 | RUE DES SORRIERES | 7 | 160 | 422 | 1390900€ | 8693€ |
2019-07-26 | 7 | SEN DES JARDIES | 6 | 140 | 200 | 1250000€ | 8929€ |
2019-11-04 | 8 | RUE DES JARDIES | 6 | 96 | 198 | 1250000€ | 13021€ |
2019-07-10 | 9 | RUE DES JARDIES | 7 | 215 | 369 | 1650500€ | 7677€ |
2021-10-08 | 2 | SEN DES JARDIES | 6 | 180 | 479 | 1725000€ | 9583€ |
2021-07-19 | 1 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 5 | 130 | 57 | 1645600€ | 12658€ |
2020-05-15 | 42 | BD DE LA REPUBLIQUE | 7 | 200 | 385 | 2480000€ | 12400€ |
2022-10-17 | 42 | BD DE LA REPUBLIQUE | 7 | 200 | 385 | 4340700€ | 21704€ |
2021-07-22 | 15 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 6 | 180 | 165 | 2372800€ | 13182€ |
2022-01-27 | 18 | RUE ROBERT JULIEN LANEN | 5 | 150 | 311 | 1268150€ | 8454€ |
2022-09-29 | 6 | RUE DES JARDIES | 5 | 92 | 434 | 870000€ | 9457€ |
2022-11-30 | 19 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 6 | 155 | 0 | 2075750€ | 13392€ |
2019-09-26 | 18 | VLA DES TILLEULS | 5 | 120 | 82 | 1193740€ | 9948€ |
2019-05-20 | 8 | VLA DES TILLEULS | 5 | 84 | 89 | 1000000€ | 11905€ |
2019-09-24 | 10 | VLA DES TILLEULS | 3 | 60 | 89 | 950000€ | 15833€ |
2020-10-23 | 7 | RUE DES JARDIES | 4 | 100 | 0 | 711500€ | 7115€ |
2022-05-31 | 92 | AV EDOUARD VAILLANT | 2 | 59 | 0 | 1200000€ | 20339€ |
2020-01-08 | 5 | RUE ROBERT JULIEN LANEN | 5 | 236 | 343 | 1329300€ | 5633€ |
2021-04-26 | 18 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 3 | 55 | 105 | 940000€ | 17091€ |
2021-03-29 | 1 | RUE BASSE DE LA TERRASSE | 5 | 132 | 164 | 1245000€ | 9432€ |
2021-02-19 | 20 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 3 | 52 | 121 | 1040000€ | 20000€ |
2021-03-26 | 5 | RUE DES JARDIES | 6 | 188 | 317 | 1733000€ | 9218€ |
2019-06-26 | 14 | RUE CLAUDE DALSEME | 7 | 201 | 659 | 1526650€ | 7595€ |
2019-12-11 | 1 | RUE MARCEL ALLEGOT | 3 | 80 | 165 | 997355€ | 12467€ |
2022-09-21 | 3 | RUE PAUL HOUETTE | 5 | 116 | 294 | 1280000€ | 11034€ |
2020-07-03 | 9 | RUE ROBERT JULIEN LANEN | 8 | 210 | 492 | 1485000€ | 7071€ |
2020-10-29 | 7 | RUE RIEUX | 7 | 179 | 313 | 2430000€ | 13575€ |
2021-07-23 | 1 | RUE BASSE DE LA TERRASSE | 3 | 68 | 156 | 950500€ | 13978€ |
2022-09-09 | 36 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 3 | 52 | 120 | 1120000€ | 21538€ |